{"id":611,"date":"2016-04-23T22:13:06","date_gmt":"2016-04-23T20:13:06","guid":{"rendered":"http:\/\/kgv-erholung-leipzig.de\/?page_id=611"},"modified":"2023-11-09T12:23:58","modified_gmt":"2023-11-09T11:23:58","slug":"wissenswertes-zum-paechterwechsel","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/kgv-erholung-leipzig.de\/?page_id=611","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen"},"content":{"rendered":"<h2>Welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich einen Kleingarten pachte?<\/h2>\n<p>Beim P\u00e4chterwechsel fallen pro Garten folgende Kosten an<!--more-->:<\/p>\n<ul>\n<li>Kaufpreis (f\u00fcr Pflanzen und Bebauungen &#8211; maximale H\u00f6he laut Wertsch\u00e4tzungsprotokoll)<\/li>\n<li>Preis f\u00fcr Inventar (H\u00f6he ist Verhandlungssache)<\/li>\n<li>individuelle Regelung \u00fcber schon geleistete Jahrespacht<\/li>\n<li>individuelle Regelung \u00fcber zu leistende Arbeitseins\u00e4tze<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>&nbsp;&#8211; Die Punkte bis hierhin sind mit dem abgebenden P\u00e4chter zu kl\u00e4ren. &#8211;<br \/>\n<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Bei nicht vorhandener Eichung muss ein Wasserz\u00e4hler und ein Stromz\u00e4hler gekauft werden. Dies obliegt in der Verantwortung des neuen P\u00e4chters.<\/li>\n<li>Je 125 EUR f\u00fcr Wasser- und Stromanschluss sind seit 2021 als Instandhaltungsr\u00fccklage an den Vorstand zu zahlen.<\/li>\n<li>Die Jahresrechnung beinhaltet Pacht, diverse Umlagen und den Mitgliedsbeitrag f\u00fcr ein Vollmitglied. Der Beitrag f\u00fcr eine Parzelle mit 200m\u00b2 betr\u00e4gt aktuell rund 150 \u20ac.<\/li>\n<li>Zu dieser Jahresrechnung kommen optional hinzu:<br \/>\n&#8211; f\u00fcr jedes weitere Mitglied (z.B. der Partner) 10 \u20ac<br \/>\n&#8211; nicht geleistete Arbeitsstunden (maximal 8h zu 25,00 \u20ac, d.h. maximal 200 \u20ac)<br \/>\n&#8211; die Versicherung (Rahmengartenversicherung, Unfallversicherung 3 \u20ac, Zusatzversicherung individuell zu kl\u00e4ren)<\/li>\n<li>Wenn kein Strom vorliegt und gew\u00fcnscht wird, muss eine&nbsp;Instandhaltungsr\u00fccklage in H\u00f6he von 125 \u20ac an&nbsp;den Vorstand&nbsp;gezahlt werden.<\/li>\n<li>Die Rechnung f\u00fcr Wasser und Strom erfolgt zum Jahresende separat und ist abh\u00e4ngig vom Verbrauch.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was muss ich tun, um einen Garten zu pachten?<\/h2>\n<ul>\n<li>Bitte schauen Sie sich die freien G\u00e4rten von au\u00dfen an und kontaktieren Sie den abgebenden P\u00e4chter f\u00fcr eine Besichtigung.<\/li>\n<li>Bitte kommen Sie zur Vorstandsprechstunde <!--more-->und stellen sich kurz vor, warum Sie einen Kleingarten in unserem KGV pachten m\u00f6chten.<\/li>\n<li>Bitte einigen Sie sich mit dem abgebenden P\u00e4chter \u00fcber alle finanziellen Punkte.<\/li>\n<li>Wenn dies erfolgt ist, geben Sie dem Vorstand Bescheid und wir vereinbaren einen Termin f\u00fcr die vertraglichen Details.<\/li>\n<li>Bitte beachten: Der Kaufvertrag erlangt erst seine G\u00fcltigkeit, wenn eine Mitgliedschaft im Verein vorliegt und der Pachtvertrag unterschrieben wurde.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Wor\u00fcber m\u00fcssen sich der abgebende P\u00e4chter und der potentielle Nachp\u00e4chter verst\u00e4ndigen?<\/h2>\n<ul>\n<li>\u00fcber den Preis f\u00fcr Anpflanzungen und Bebauungen (maximal der Preis des Sch\u00e4tzungsprotokolls)<\/li>\n<li>\u00fcber den Preis f\u00fcr das Inventar<!--more-->, soweit der abgebende P\u00e4chter welches hinterl\u00e4sst und der Interessent dies erwerben m\u00f6chte<\/li>\n<li>\u00fcber die schon gezahlte Jahrespacht und die zu leistenden Arbeitsstunden<\/li>\n<li>wie mit den unzul\u00e4ssigen Anpflanzungen und Bebauungen verfahren wird<br \/>\n(Normalerweise muss der abgebende P\u00e4chter diese entfernen. Diese Pflicht kann aber ggf. auch auf den neuen P\u00e4chter \u00fcbertragen werden. Ohne vorherige Entfernung bzw. zeitnahe Terminierung der Entfernung erfolgt keine Neuverpachtung!)<\/li>\n<\/ul>\n<p>All dies sollte im <a href=\"http:\/\/kgv-erholung-leipzig.de\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Musterkaufvertrag.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kaufvertrag<\/a> festgehalten werden.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich einen Kleingarten pachte? 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